現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)”式交易，于2024年11月15日至2024年11月29日上午10時(shí)前為自由報(bào)價(jià)，2024年11月29日上午10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、標(biāo)的情況

注：原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、承租方資格條件

1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

3、承租人為法人或非法人組織的，其實(shí)際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；為企業(yè)法人的，其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；如最大股東為企業(yè)的，再提供一份該企業(yè)法定代表人簽署的合同履約連帶擔(dān)保承諾書；

4、已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單或被法院列入失信人的法人不得參加本次招租活動；

5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

6、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、受讓方須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及合同履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期從原租期屆滿次日開始計(jì)算。

3、租金半年一付，先付后用，租期內(nèi)租金不遞增，后續(xù)每期的租金應(yīng)在上一期租金到期前15日內(nèi)支付。合同履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%（四舍五入取整十位）。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報(bào)名，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)式交易確定競得人。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

4、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以10個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長2個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年11月29日至2024年12月12日下午5時(shí)止，第二個(gè)周期2024年12月13日至2024年12月26日下午5時(shí)止，若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式

報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年11月15日上午9時(shí)起至2024年11月28日下午5時(shí)止

咨詢地點(diǎn)：溫州市過境公路1579號方正組團(tuán)1幢4樓406室

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88528852

工業(yè)資產(chǎn)公司咨詢電話：0577-88806252

工業(yè)資產(chǎn)公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88806283

工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88835422

工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-55598012

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運(yùn)管理有限公司

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溫州市佳得拍賣有限公司

2024年11月15日