項(xiàng)目編號(hào)：WU-ZC-202411052001

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心受溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司委托，就溫州市鹿城區(qū)垟兒路47號(hào)金可達(dá)大樓房產(chǎn)十年經(jīng)營(yíng)權(quán)以綜合評(píng)議方式進(jìn)行招選，歡迎國(guó)內(nèi)合格的單位前來(lái)參議。詳情請(qǐng)見(jiàn)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站及浙交匯網(wǎng)站。

一、標(biāo)的情況（具體招選內(nèi)容及詳細(xì)要求見(jiàn)綜合評(píng)議文件相關(guān)部分）

1.項(xiàng)目概況：本次資產(chǎn)招租標(biāo)的為金可達(dá)大樓1至7層整層及平房部分整體出租，地址位于溫州市鹿城區(qū)垟兒路47號(hào)，總出租面積4583.31㎡。

2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：酒店及配套商業(yè)。

3.經(jīng)營(yíng)期限為10年。

4.裝修寬限期：3個(gè)月（含租期內(nèi)）。

5.經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓金底價(jià)：1374993元。半年一付，先付后用。

二、參議人資格條件

1、法人或非法人組織，不接受自然人、聯(lián)合體報(bào)名；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

3、承租人為法人或非法人組織的，其實(shí)際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名所占股份最多的自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中若出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，則視為不合格意向承租人。如意向承租人不合格的，則不得參加本次租賃競(jìng)拍活動(dòng)，如連帶保證人不合格的，則不能承擔(dān)連帶保證責(zé)任，按照自然人股東所占比例順延下去；

5、已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)或國(guó)資委租賃失信人名單或被法院列入失信人的法人或非法人組織不得參加本次評(píng)議活動(dòng)；

6、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

報(bào)名時(shí)間：2024年11月08日起至2024年11月28日止（每天09時(shí)00分-11時(shí)30分，14時(shí)00分-16時(shí)30分，節(jié)假日除外，未報(bào)名的潛在參議人不得參加綜合評(píng)議）。參議人憑有效報(bào)名資料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并在報(bào)名截止時(shí)間16：30分前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。（溫馨提示：因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金）

1．報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)機(jī)場(chǎng)大道5052號(hào)誠(chéng)遠(yuǎn)大廈902室     

2．報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料：

a. 參議人介紹信或法定代表人授權(quán)書(shū)（原件），被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

b. 實(shí)地勘察確認(rèn)函；

c. 參議人報(bào)名登記表；

d. 參議人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

e. 參議人及連帶保證人中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）；

f. 參議人認(rèn)為需要提供的其他資料。

 四、綜合評(píng)議文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)等

1．綜合評(píng)議文件獲取時(shí)間：2024年11月08日起至2024年11月28日止（每天09時(shí)00分-11時(shí)30分，14時(shí)00分-16時(shí)30分，節(jié)假日除外，未報(bào)名成功的潛在參議人不得參加綜合評(píng)議）

2．綜合評(píng)議文件獲取地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)機(jī)場(chǎng)大道5052號(hào)誠(chéng)遠(yuǎn)大廈902室                     

3．綜合評(píng)議文件獲取方式：參議人在報(bào)名成功后即可獲取綜合評(píng)議文件電子版。

五、參議文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

1．時(shí)間：2024年11月29日 09 時(shí) 30 分；

2．地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓三樓開(kāi)標(biāo)室1。

六、綜合評(píng)議時(shí)間和地點(diǎn)

1．時(shí)間：2024年11月29日09 時(shí) 30 分；

2．地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓三樓評(píng)標(biāo)室1。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：周先生、葉女士

聯(lián)系電話：0577-88877907.13296703628

傳真：0577-85551235

監(jiān)督部門：溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司  聯(lián)系電話：0577-88835422

八、參議保證金開(kāi)戶銀行及賬號(hào)

參議保證金：300000元整。

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：756000120190008655

開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行

注：參議保證金繳納截止時(shí)間 2024年11月28日下午16 時(shí)30分整。

九、其他

“浙交匯”平臺(tái)（“浙交匯”平臺(tái)指浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司【以下簡(jiǎn)稱浙交所】基于互聯(lián)網(wǎng)搭建的網(wǎng)上綜合交易平臺(tái)，包括浙交所網(wǎng)站和溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 （浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）電腦PC端與浙交匯手機(jī)APP客戶端等平臺(tái)或系統(tǒng)。）評(píng)議人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在參議文件遞交截止時(shí)間前終止本項(xiàng)目評(píng)議活動(dòng)。本綜合評(píng)議文件僅向參議人提供，所有獲得本綜合評(píng)議文件的各方將被視為已同意對(duì)本綜合評(píng)議文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本綜合評(píng)議文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司

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2024年11月08日