現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價”式交易，于2024年11月8日至11月21日開始自由報(bào)價，2024年11月22日10時整開始限時報(bào)價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、標(biāo)的情況：

注：原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、承租人條件：

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2、承租人為法人或非法人組織的，其實(shí)際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單或被法院列入失信人的自然人、法人(以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁面為準(zhǔn)，網(wǎng)址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)不得參加本次招租活動；

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、整體出租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：詳見表格，以報(bào)名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

2、受讓方須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價的20%，取整數(shù)至十位）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。

3、標(biāo)的租期10個月，租期內(nèi)租金不遞增，租金半年一付，先付后用，后續(xù)每期的租金應(yīng)每半年度提前15日支付。

4、租賃房屋為公管房，根據(jù)現(xiàn)行房管部門政策，承租方可能無法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，承租方不得以此要求出租方承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報(bào)名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態(tài)報(bào)價結(jié)果確定成交價和受讓方。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

4、若公告期內(nèi)無人報(bào)名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長4個周期，即第一個周期2024年11月22日至11月28日17時止，第二個周期2024年11月29日至12月5日17時止，第三個周期2024年12月6日至12月12日17時止，第四個周期2024年12月13日至12月19日17時止。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時間：2024年11月8日上午9時至2024年11月21日下午5時止

咨詢地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

咨詢電話：0577-88803877

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運(yùn)管理有限公司咨詢電話:0577-88800075

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運(yùn)管理有限公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-88806283

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88835422

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報(bào):0577-55598012

產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

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2024年11月8日