資產(chǎn)服務(wù)
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資產(chǎn)公告 | 溫州市鹿城區(qū)打繩巷17號、鹿城路30號三樓東等9宗房產(chǎn)租賃權(quán)交易公告
2024-10-18 9:19:25

現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易,于20241018日至1031日開始自由報價,2024111日10時整開始限時報價,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、 標(biāo)的情況:

截圖.png

注:序號2、7、8、9原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、承租人條件:

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的法人或非法人組織,或具備完全民事行為能力的自然人;具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力;

2、承租人為法人或非法人組織的,其實(shí)際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;承租人為企業(yè)法人的,其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;如最大股東為企業(yè)的,須再追加一名所占股份最多的自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;

3、已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單或被法院列入失信人的自然人、法人不得參加本次招租活動;

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

5、整體出租,不接受聯(lián)合體報名。

三、競買保證金、租金及履約保證金:

1、競買保證金:詳見表格,以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。

2、受讓方須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,將首期租金及履約保證金(首年租金成交價的20%,取整數(shù)至十位)足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶,并辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、標(biāo)的租期詳見清單,租期內(nèi)租金不遞增,租金半年一付,先付后用,后續(xù)每期的租金應(yīng)每半年度提前15日支付。

4、租賃房屋為公管房的,根據(jù)現(xiàn)行房管部門政策,承租方可能無法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,承租方不得以此要求出租方承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的意向方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

4、若公告期內(nèi)無人報名,則延長信息披露:不變更掛牌條件,按照10個工作日為一個周期延長2個周期,即第一個周期2024111日至1114日17時止,第二個周期20241115日至112817時止。

五、報名及聯(lián)系方式:

報名、看樣時間:即日起至20241031日下午5時止

咨詢地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

咨詢電話:0577-88803877

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運(yùn)管理有限公司咨詢電話:0577-88800075

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運(yùn)管理有限公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-88806283

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報:0577-88835422

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報:0577-55598012

產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266

 

  

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20241018


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